Аренда гаража - это серьезно
Как грамотно снять в аренду гараж. Какие «подводные камни» могут подстерегать арендатора, если не составлен договор Сегодня машина есть в каждой семье, вопрос ее парковки и сохранности становится все актуальнее, в этой ситуации самое удачное решение – арендовать гараж.
Что входит в понятие «аренда гаража»
Итак, Вы решили оставлять свою машину не на улице, а под крышей, и нашли для аренды подходящий гараж - вместительный и располагающийся недалеко от дома. Теперь вам надо договориться с хозяином о том, что на каких-либо условиях будете ставить свою машину в его помещение. Вот теперь возникает вопрос – как договориться?
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 551-79-07. Это быстро и бесплатно!
Если это ваш хороший друг или родственник, вы можете подумать, что достаточно просто обсудить все на словах. На самом деле в любом случае надо заключать договор аренды гаража. Любые отношения могут испортиться, а заключенный договор убережет вашу машину и потраченные деньги.
Заключив договор аренды гаража, вы пропишите там все условия, срок, на который вы его арендуете, оплату и периодичность выплат. Важно прописать все мелочи сделки, чтобы потом не судиться с собственником.
На что следует обратить внимание при заключении договора аренды
В договоре надо дать подробно характеристику гаража: это значит указать, где он находится, его регистрационный номер, все то, что прописано в свидетельстве на право собственности. И вот здесь возникает главный вопрос при заключении договора аренды гаража: действительно ли он находится в собственности того гражданина, кому вы будете платить за аренду?
Если гараж не зарегистрирован как объект недвижимости в Росреестре, то все ваши договоренности об аренде письменные или устные не регулируются законом.
При заполнении договора аренды гаража не стоит пренебрегать мелочами, следует описать материал, из которого построен гараж, указать, есть ли смотровая яма, какова площадь помещения, система запоров, перечислить все предметы, которые находятся внутри.
Обязательно стоит подробно перечислить имущество, которое передается вместе с гаражом в аренду. Вторым важным моментом должно быть описание оплаты за аренду. Будет ли это фиксированная сумма, в какой срок она должна быть выплачена, возможно ли увеличение платы или снижение, на какой именно счет она перечисляется или передается из рук в руки под роспись – все это должно быть указано в договоре аренды гаража.
Варианты заключения договора аренды
В зависимости от того, кто выступает сторонами при заключении договора, могут быть составлены разные тексты документа. Если заключают договор физические лица, то он может быть составлен в простой письменной форме и не очень детализирован.
Если обе стороны - юридические лица, то договор может быть составлен с привлечением юристов и заверен нотариусом, а также зафиксирован в Регистрационной палате. Юридическое лицо может передать во владение или пользование гараж физическому лицу, в данном случае в тексте договора прописывается цель передачи.
+7 (800) 551-79-07 (Регионы РФ)
+7 (800) 551-79-07 (Москва)
+7 (800) 551-79-07 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно!
Сторонами договора аренды гаража могут быть индивидуальные предприниматели, поэтому в тексте договора обязательно должны быть прописаны все данные о собственнике и арендаторе. Гараж может сдаваться не только для хранения машины, но и для небольших ремонтных и производственных работ, поэтому не стоит браться составлять договор самому, а лучше привлечь к этой работе профессиональных юристов.
Редактор: Игорь Решетов
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения.
Россия в кризис. Социальное самочувствие населения. Надежд на улучшение ситуации в экономике России
Зачет суммы излишне уплаченного налога
Для зачета суммы излишне уплаченного налога необходимо написать заявление о зачете суммы налога, либ
Чем может помочь автоюрист?
Чем может помочь автоюрист? Вы попали в ДТП, и с Вас незаконно требуют компенсации и вообще винят во
Консультация юриста по трудовому праву
Консультация юриста по трудовому праву. Если Вы попали в неоднозначную или затруднительную ситуацию
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров
Выкуп акций акционерным обществом у акционеров ныне стандартная процедура. По-другому не может быть
Ветеран труда улучшение жилищных условий
Улучшение жилищных условий ветеранам труда осуществляется исключительно за счет государственного или муниципального жилья. - Читайте подробнее на нашем правовом портале
Виды юридических лиц
В 2006 году закрыла предпринимательство. В 2015 году пришло письмо с налоговой о задолженности,якобы предпринимательство не закрыто.
Возврат пылесоса
Возможно, многие сталкивались с тем, что была необходимость вернуть пылесос в магазин если он не понравился. ... Однако, магазин будет искать любые причины, чтобы отказать клиенту в возврате средств
Возмездный договор
Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Гражданский кодекс
Правда ,что при любом нарушении Земельного кодекса или другого нормативного акта РФ, в силу ст 45 ГПК РФ, прокурор может обратиться в суд с гражданским иском о восстановлении нарушенных прав
Жалоба на бездействие администрации города
Жалоба пишется в тогда, когда ваши права уже были ущемлены или нарушены. Жалобу пишут в случае неправомерных действий или бездействия и пассивности со стороны государственных органов, должностных лиц. подробнее на нашем сайте
Жалобы на проводников
Жалоба на проводника РЖД, вызванная неправомерным поведением проводника по отношению к пассажиру, может направляться письменно и устно.
Закон об эмансипации несовершеннолетних
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 27. Эмансипация 1. Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия
Исполнение решения суда
Исполнение решения суда строго регламентируется: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018, с изм. от 23.07.2018)
Как в суде доказать гражданский брак
Гражданский брак – это брак, который не регистрируется в государственных органах. Порядок доказательства существования брака через суд (если речь идет о судебном доказательстве) регламентируется гражданско-процессуальным законодательством